富旺以總金額12.38億元、買進台中市北屯區同榮段、現址為全聯后庄店房地。圖／曾麗芳

富旺（6219）公告以總金額12.38億元、買進台中市北屯區同榮段、現址為全聯后庄店房地，土地面積共計945.31坪，拆算每坪單價高達131萬元。富旺總經理林宗毅表示，目前剛取得土地，推估2年後推案，初步規劃將推出首購型產品，產品坪數在18至30坪之間。

林宗毅強調，該塊土地屬於舊水湳市區，符合危老重建的資格，同時也因鄰近水湳經貿園區、中清路商圈，目前為全聯福利中心，也是該區段人潮集中之地，未來待水湳經貿園區公共建設都開發完整後，前景相當看好。

富旺前三季累計合併營收18.12億元，年減0.96％；歸屬於母公司業主淨利1.89億元，EPS1.59元。

受到央行祭出第七波選擇性信用管制措施影響，房市買氣冷清。不過，富旺表示，因為關注市場趨勢與政策變動，並保持彈性調整產品與銷售策略，以確保每個建案都符合市場需求，如台中美術館特區新案「富旺千蘊」，總銷28億且是銀行評估的A級行政區；以及台中后里最大造鎮開發案、總銷達29.4億的「富旺敦厚」預售案，還有總銷35.2億元的彰化鹿港「艾美莊園」預售案等，目前合計在手預售屋新案的總銷高達125億元，銷售均開出紅盤。

進入第四季交屋旺季，富旺表示，隨著年底到來，交屋高峰期將延續至第四季，包括高雄「微美居（鉑金特區）」、新竹「華時代」等陸續進入工程尾聲，有機會在年底前陸續完工交屋，推升第四季與2024全年的營收表現。

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