【經濟日報】各建案如預期穩定入帳 貢獻富旺第1季營收3億元
2021.04.09
富旺國際（6219）今（9）日公布3月合併營收1.12億元，累計第1季合併營收3億元，旗下包括「世界之翼」、「站前大時代二期」CD區、「匯幸福」等成屋銷售業績如預期穩定入帳。
富旺表示，根據六都公布的買賣移轉棟數統計資料顯示，今年第1季買賣移轉棟數為6.2萬棟、年增16%，同時也是2012年以來最多移轉的第1季，除反映當前房市自住需求穩定，近年新案逐漸完工落成也推高移轉棟數。
儘管市場仍籠罩在政策打炒房、疫情陰霾下，但依公司在手各案完工進度及成屋銷售表現來看，預計今年底前完工的建案，其累計總銷17.38億元，目前的平均銷售率已達60%，而成屋的餘屋去化情形也如預期。
富旺強調，公司的房產結構，以剛性需求的年輕人、新婚夫妻、自住客等為主，創造各建案仍保持良好的入帳進度。
展望第2季，富旺維持審慎樂觀看法，表示此次房地合一稅2.0修法，主要是壓抑投資性購屋需求者，從中長期來看，台灣低利率環境、游離資金豐沛、經濟持續復甦等，仍有助於實質需求的首購族及換屋族提供良好環境。
目前，各建案也如火如荼施工及推案中，加上公司針對潛銷期的建案採取穩固成交策略，第1季簽約戶數達127件、年增101.59%，富旺也盼缺工缺料、建案成本高漲等問題可以逐步緩解，將有助於對未來營運挹注穩健的成長動能。
另對中部水情持續惡化，影響中科產業聚落，富旺說，公司旗下西屯「富旺天際WONE」、「心海城」案，均將工地施工挖取出的地下水，無償援助周邊鄰里使用，粗估約有2.5萬噸水源，供給包括台積電（2330）等中科廠商，以紓緩缺水危機。
