【ETtoday新聞雲】疫情反覆成房市關鍵 營造建材業者
2021.09.10
專家認為如果再次升級防疫，房市成交量勢必會再下滑。（圖／記者陳筱惠攝）
房市受到疫情影響，交易量下降，綜觀六都8月買賣移轉棟數，僅台北、台中較上月增加，其中台中市建物買賣移轉月增10.3％優於其他地區。業者認為，遞延性買盤有望跟著出籠；不過新型態疫情反覆，專家認為如果再次升級防疫，屆時成交量勢必會再下滑。
富旺國際公布8月合併營收達1.01億元，年增5.42％，累計合併營收18.16億元，較去年同期增加20.94％，並創歷史同期新高的紀錄。富旺國際開發總經理林宗毅進一步表示，「今年在疫情負面干擾，致使營造成本與人工本的漲價，推升全台房價漲幅擴大，富旺跨足不同產業的不動產，對未來營運成長仍深具信心。」
▲今年在疫情負面干擾，致使營造成本與人工本的漲價，反應推升了全台房價漲幅擴大，示意圖。（圖／記者陳筱惠攝）
▲台中有重大建設、科學園區、交通利多等的區域，房市有望買盤支撐。（圖／記者陳筱惠攝）
據悉，富旺今年將推出，台中忠明南路新案、雲林斗六案，總銷合併達46億元及，以及首次跨足休閒不動產的烏日商城案，預計開發期程2到3年，2023年試營運。
另外，建材業者冠軍集團也發布8月合併營收達3.04億元。累計合併營收達20.28億元，以台灣地區磁磚銷售來說，8月較7月成長5.05％，且冠軍集團觀察台灣營建業，仍面臨受疫情干擾而影響施工工期、缺工及缺料等挑戰，但台商回流、游資豐沛與低利環境，冠軍對第三季市場保持樂觀。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為，５月中旬起國人面對本土的嚴峻疫情，當時衝擊力道大，至今房市都還處於補血狀態，倘若這波疫情再度升溫，將再度影響看屋、簽約，屆時成交量勢必會再度下滑。
不過東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，綜觀台中有重大建設、科學園區、交通利多等的區域，如水湳與14期重劃區、中科、捷運沿線等區域，仍有望吸引延遲性買盤持續湧。
