[工商時報] 富旺手握全台2.2萬坪土地庫存 推案規模上看290億
2026.01.22
富旺國際董事長林宗毅（右）表示，富旺目前全台土地儲備充沛，足以支撐未來五年的推案量能，展現長期營運競爭優勢。圖／曾麗芳
富旺（6219）受惠於精準選地策略與全台布局深化，目前在全台手握近2.2萬坪土地庫存，未來推案總銷規模上看290億元。在房市歷經政策調整後逐步回穩之際，富旺聚焦首購市場需求，並導入智慧建築與深耕核心生活圈，持續強化營運韌性與成長動能。
富旺國際董事長林宗毅指出，富旺目前全台土地儲備充沛，足以支撐未來五年的推案量能，展現長期營運競爭優勢。土地庫存分布於新北、新竹、台中、彰化、雲林與台南等具備產業聚落與交通建設支撐的區域，為後續推案提供穩定基礎。
富旺2025年合併營收為27.70億元，年減41.94％。富旺表示，主要受到金融政策緊縮影響，銀行授信審核時程拉長，致使部分已完工建案認列遞延，包括台中「天際W ONE」、彰化「艾美莊園」與雲林「悅榕花園」等個案，預期將於2026年上半年陸續入帳，營收動能有望回溫。
在建工程方面，新竹「耀時代」、「鈺時代」、「耀時代Villa」，台中「富旺千蘊」、「富旺敦厚」、「富旺心海綻」，以及彰化「富旺W行館」等個案，工程進度皆依計畫推進；此外，待開發土地遍及新北新莊、台中北屯與西屯、烏日、彰化市、南投草屯、雲林斗六及台南鹽水工業區，將成為未來數年的營運動能來源。
林宗毅進一步表示，全國每年新成立家戶約13.5萬戶、每年進入第30年需都更的老屋約19萬戶，但每年推案預售屋供給僅約9萬戶，再加上去年購屋者的觀望與遞延效應，以及GDP來到近15年新高及股市表現亮眼，資本利得將轉向不動產尋求穩健配置，供需與資金面同步強化，均顯示房市有機會迎來溫穩回升的健康格局。
富旺表示，2025年在政策影響、金融限縮與供應端缺工缺料等因素交互作用下，房市面臨階段性逆風；然而這正是檢驗建商品牌力的最佳時刻。憑藉手上約2.2萬坪庫存土地與精準產品規劃，順應剛需市場的理性回歸，富旺導入「綠建築標章、智慧建築、耐震標章、健康宅」四大指標，產品力全面升級，持續強化客戶信賴。
展望2026年，隨著已完工個案陸續入帳、在建案如期推進，以及庫存土地逐步規劃推案，富旺維持審慎樂觀態度。受AI需求帶動的成本通膨、貴金屬價格高檔，與近期土方去化影響，營造成本居高不下，預售市場穩健向上格局明顯。富旺以品牌力與產品力雙引擎，把握市況修復契機，邁入新一輪成長循環，持續為消費者與股東創造長期價值。
