六都3月「建物買賣移轉棟數」交易量合計1萬9824戶，其中以新北市4849戶最高，疫情雖帶給原本春暖花開的房市一股亂流，低利優勢仍是短空長多局面。台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，這2、3個月未造成嚴重買氣減少，就和SARS一樣，疫情之後，房市會「先蹲後跳」。中華民國全國商業總會理事長賴正鎰表示，疫情對房地產影響有限，原本第1季要推案都推遲公開，仍看好未來5年大台中房地產。

林正雄說，新冠肺炎疫情因有當年SARS經驗，大部分房地產業者不會太恐慌，從市場買盤來看，台灣努力控制疫情，預估約再1個多月，疫情應能大致穩定，對不動產市場影響有限。

業者指出，台商因短期無法回大陸，反而有時間賞屋，進而提升高單價市場成交率，台灣相對完善的防疫措施，漸被鄰近國家看見及認同，相關生活條件、環境、語言等都容易融入，來台置產機會也有望增加。

「大台中房市交易動態資訊平台」針對4月整體建物買賣分析，仍以住宅大樓及透天厝產品為主，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室特助陳孟筠表示，今年第1季買賣登記棟數合計為1萬444棟，比去年同期增加1161棟，年增率12.5％，房市交易暫不受疫情影響而限縮。

「趁現在趕快進場，而且買比租便宜。」林正雄直言，土地漲價、原物料和工資成本增加，房價漲幅將有15％空間，台中今年預估推案量2300億，趁利率下降時購屋，未來房價減少支出，就是獲利。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20200503000422-260102?chdtv