【工商時報】富旺獵地擴市占 業績喊衝
2022.07.17
富旺董事長林正雄指出，富旺將持續深化在台中的品牌力，並鎖定全台重點區域開發獵地，擴大市占率，為富旺未來營運帶來正面挹注。圖／本報資料照片
富旺（6219）跨出台中市布局，鎖定全台重點區域開發獵地，已陸續進軍苗栗、新竹、雲林、高雄，7月中以每坪單價16.09萬元、共計4.3億元重金，購入彰化縣鹿港鎮「振興段」土地2,672坪與建築物。富旺首度插旗鹿港，看好該地也是彰化水五金產業園區最大的住宅用地。
此外，富旺看準鄰近竹科園區的苗栗，擁有強勁的剛性需求，7月推出苗栗北湖車站2萬坪造鎮計畫中的公開新案之一「悅時代」，初估總銷金額6.7億元，主力客層鎖定小家庭，產品規畫為55戶前庭雙車別墅。
富旺董事長林正雄指出，營建成本居高不下，未來房市仍會朝量縮價穩趨勢發展，富旺將持續深化在台中的品牌力，並鎖定全台重點區域開發獵地，擴大市占率，為富旺未來營運帶來正面挹注。
富旺受惠「站前富時代」、「明新大富翁」、「雍華」等成屋銷售與交屋，加上台南鹽水廠房銷售且過戶完成下，助攻第二季合併營收2.27億元，季增3.4倍。富旺表示，第二季以來單月營收能站穩0.6億元的水準，主因是新竹湖口的「站前富時代」正緊鑼密鼓交屋中，銷售率達七成。
展望下半年，富旺旗下五大新建案，包括「站前富時代」、「站前新時代」、「心海城」、「幸福好好」與「雲科莊園」總銷合計約26.4億元，平均銷售率已達92％。
除了已陸續交屋入帳之外，也正加速趕工與申請使照中，隨著下半年進入交屋高峰期，營收可望逐季走高。
林正雄表示，為跟隨ESG趨勢，未來建案規畫將致力整合「健康宅＋綠建築＋物聯網＋AI智能」等四大面向，朝建築4.0的時代邁進，以數位科技輔助，如透過建築數據中心、建築資訊建模（BIM）、智慧管理雲平台等跨域創新技術，協助營造產業解決目前缺工的困境，也可更精準的運用建料減少浪費，除可有效提升產品毛利外，也可替環保議題盡一份心力。
